Osiedle OSTOJA

Osiedle trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych

w nowoczesnym stylu i tradycyjną konstrukcją.

Osiedle Ostoja przy Potoku to przedsięwzięcie deweloperskie, które pozwala cieszyć się kontaktem z naturą nie rezygnując z atutów bliskości dużego miasta.
Naszym priorytetem jest budowa osiedla, które stawia na intymność w połączeniu z nowoczesnym designem o podwyższonym standardzie wykończenia.
 
Osiedle składa się z sześciu niezależnych od siebie lokali. Nowoczesny projekt architektoniczny z założenia ma zapewnić komfort posiadania własnego domu i obszernej działki. Lokalizacja osiedla gwarantuje życie wolne od miejskiego tempa, a bezpośredni dostęp do sąsiadującego Kanału Ożarowskiego tworzy nieoceniony mikroklimat. Kompleks trzech budynków dwulokalowych tworzy ekskluzywne, zamknięte osiedle. Niepodważalnym atutem osiedla jest sąsiedztwo stacji PKP oraz wjazd na trasę szybkiego ruchu -- Warszawa 20 min koleją lub 30 min autem.

Inwestycje realizowane przez konkurencję prowadzone są również w technologi tradycyjnej murowanej jednakże HSD wyróżnia się m.in:

1. zastosowaniem zdecydowanie większej ilości styropianu na ścianach zewnętrznych i większej ilości wełny mineralnej na stropie poddasza co zdecydowanie podnosi termoizolacyjność budynków i bezpośrednio przekłada się w przyszłości na niższe koszty utrzymania lokali,
2. podwyższonej izolacji akustyki pomiędzy oferowanymi lokalami co przekłada się na na zdecydowanie większy komfort użytkowania lokali w dniu codziennym, Silka 24 cm pomiędzy lokalami w zamiast ustawowego wymogu Silka 18 cm.,
3. oferuje strop monolityczny wylewany a nie stropy w konstrukcji teriva. Zastosowanie stropu wylewanego zdecydowanie podnosi jakość budynku w zakresie jego trwałości. Przy zastosowaniu takiego rozwiązania budowlanego nie występują rysy i pęknięcia tynków na ścianach wewnątrz budynku i nie występuje zjawisko klawiszowania. Zastosowanie stropu monolitycznego umożliwia w przyszłości zmiany aranżacji wewnątrz lokali,
4. na etapie budowy fundamentów deweloper wykonuje dodatkowe fundamenty pod ściankami działowymi w celu eliminacji osiadania ścian działowych i wykonanych wylewek posadzkowych,
5. oferuje nabywcom działkę przynależną do lokalu o powierzchni ok. 500 m2 !!!,
6. oferuje nabywcom bezpośredni dostęp do drogi gminnej bez konieczności zawiązania wspólnoty mieszkaniowej w celu administracyjnym przynależnej drogi wewnętrznej. Każdy z oferowanych lokali posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
7. oferuje nieruchomość bez budynków i urządzeń wspólnych z prawem do wyłącznego korzystania z nieruchomości, która będzie jednoznacznie ogrodzona a każdy lokal będzie posiadał własną bramę wjazdową wraz z własnym usytuowaniem przynależnych mediów do poszczególnych lokali,
8. możliwość skorzystania z montażu paneli fotowoltaicznych na własnych połaciach dachu.